Вы купили квартиру или земельный участок, построили дом или дачу, продали принадлежащую вам недвижимость... А знаете ли вы, что государство готово вернуть по крайней мере часть тех денег, которые взимало у вас в виде налогов? Из этой книги вы узнаете: какова особенность получения налоговых вычетов при покупке и продаже имущества; на какие объекты недвижимости распространяется имущественный налоговый вычет; от чего зависит его размер; какие документы нужны для его оформления; как правильно заполнить налоговую декларацию для получения вычета... Книга поможет разобраться в решении всех вопросов, касающихся получения имущественного налогового вычета при продаже или приобретении недвижимости. Необходимая информация изложена схематично, кратко и по делу, без лишней \"воды\" и сложных законодательных формулировок.

1. РАСЧЕТ НДФЛ. НАЛОГОВАЯ БАЗА.ВЫЧЕТЫ ПО НАЛОГУ Кто является плательщиком НДФЛ? Что понимается под объектомналогообложения, налоговым вычетом,налоговой базой, налоговой ставкой? Как определяется дата фактическогополучения дохода? В каких размерах устанавливаютсяналоговые ставки? Как рассчитываетсяналоговая база по НДФЛ? Какие существуют видыналоговых вычетов? Каков порядок исчисления НДФЛ? 2. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В каких случаях предоставляетсяимущественный вычет? Как определить размеримущественного вычета? Как определить срокпринадлежности имущества? На каких примерах можно рассмотретьслучаи предоставленияимущественного вычета? Когда имущественный вычетне предоставляется? Можно ли уменьшить свои доходына расходы от продажи имущества, связанные с получением этих доходов,вместо использования правана имущественный вычет? Какие документы нужны для оформленияимущественного вычета?3. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В отношении каких объектов недвижимостиможет быть предоставленимущественный вычет? По каким расходам и в каком размерепредоставляется вычет? Из чего могут состоять фактические расходына новое строительство либо приобретениежилого дома или доли (долей)? Из чего могут складываться расходына приобретение квартиры,комнаты или доли (долей) в них? В каких случаях имущественный вычетне предоставляется? На каких примерах можно рассмотретьслучаи предоставленияимущественного вычета? Какие документы требуютсядля предоставления налогового вычетаналоговыми органами? Каков порядок предоставленияналогового вычетаналоговым агентом? 4. ПОДАЧА НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Каковы особенности предоставленияналоговой декларации? Как правильно заполнить декларациюдля получения имущественногоналогового вычета? Вправе ли субъекты РФ предоставлятьиные размеры имущественных вычетов?....Приложение 1. Образец заполнениядекларации по налогу на доходыфизических лиц (форма 3-НДФЛ) Приложение 2. Образец заявленияна имущественный налоговый вычетпо доходам от продажи имущества Приложение 3. Образец заявленияна имущественный налоговый вычетпо расходам на приобретение жилья Приложение 4. Образец уведомления,выданного налоговым органом Приложение 5. Порядок заполненияЛиста Е "Расчет имущественныхналоговых вычетов по доходамот продажи имущества"формы Декларации Приложение 6. Порядок заполненияЛиста И "Расчет имущественногоналогового вычета по суммам,израсходованным на новое строительстволибо приобретение на территории РФжилого дома, квартиры, комнаты или доли(долей) в них" формы Декларации