В учебнике осуществлен анализ законодательства, регулирующего жилищные отношения. Учитывая, что новый Жилищный кодекс РФ содержит много норм, существенно отличающихся от норм ранее действовавшего законодательства, в учебнике наиболее значимые вопросы излагаются путем сравнительного анализа таких норм. Внимание студентов фиксируется на наиболее дискуссионных вопросах ЖК РФ, а также на проблемах толкования и применения его норм, содержащих новеллы. В целях обеспечения учебного курса "Жилищное право Российской Федерации" авторы учебника сочли необходимым в качестве приложения к учебнику включить разработанную кафедрой гражданского права ЮФУ программу указанного учебного курса, которая позволит студентам сделать изучение жилищного права системным. Книга рассчитана на студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов. Она может быть полезна для специалистов, а также всех граждан, интересующихся вопросами жилищного права.

Предисловие
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ
Глава 1. Понятие жилищного права. Место
жилищного права в системе права Российской
Федерации
§ 1. Понятие жилищного отношения
§ 2. Место жилищного права в системе права
Российской Федерации
Глава 2. Понятие жилищного фонда. Виды
жилищного фонда
§ 1. Понятие жилищного фонда Российской
Федерации
§ 2. Виды жилищного фонда
§ 3. Перевод жилого помещения в нежилое и
нежилого помещения в жилое
Глава 3. Объекты жилищных прав
§ 1. Понятие объекта жилищных прав
§ 2. Виды объектов жилищных прав
§ 3. Переустройство и перепланировка жилого
помещения
Глава 4. Основания возникновения жилищных прав
и обязанностей
§ 1. Три общественные системы удовлетворения
жилищных потребностей граждан
§ 2. Принципы удовлетворения жилищных
потребностей граждан, заложенные в Конституции
Российской Федерации в постсоветский период
§ 3. Жилищный кодекс Российской Федерации об
основаниях возникновения жилищных прав и
обязанностей
РАЗДЕЛ П. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
Глава 1. Договор социального найма жилого
помещения
§ 1. Регулирование отношений, возникающих на
основании договора социального найма жилого
помещения
§2. Основания и порядок предоставления жилого
помещения по договору социального найма
Глава 2. Социальный наем жилого помещения
§ 1. Понятие договора социального найма, форма
договора. Основание возникновения жилищного
правоотношения
§ 2. Предмет договора социального найма жилого
помещения
§ 3. Субъекты правоотношения, возникающего на
основе договора социального найма
§ 4. Права и обязанности сторон по договору
социального найма
§ 5. Договор поднайма жилого помещения
§ 6. Временные жильцы
§ 7. Обмен жилыми помещениями
Глава 3. Плата за жилое помещение и
коммунальные услуги
Глава 4. Изменение договора социального найма
Глава 5. Расторжение и прекращение договора
социального найма
Глава 6. Понятие и содержание договора
коммерческого найма жилого помещения
§ 1. Понятие и стороны договора коммерческого
найма жилого помещения
§ 2. Объект, цена и срок договора коммерческого
найма жилого помещения
§ 3. Права и обязанности сторон договора
коммерческого найма жилого помещения
Глава 7. Изменение и расторжение договора
коммерческого найма жилого помещения
§ 1. Изменение договора коммерческого найма
жилого помещения
§2. Расторжение договора коммерческого найма
жилого помещения
Глава 8. Основание возникновения и порядок
пользования специализированными жилыми
помещениями
§ 1. Общая характеристика специализированного
жилищного фонда
§ 2. Виды жилых помещений специализированного
жилищного фонда
РАЗДЕЛ III. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Глава 1. Права и обязанности собственника жилого
помещения и иных, проживающих в
принадлежащем ему помещении граждан
§ 1. Права и обязанности собственника жилого
помещения и членов его семьи, бывших членов
семьи собственника
§ 2. Пользование жилым помещением,
предоставленным по завещательному отказу и на
основании договора пожизненного содержания с
иждивением
Глава 2. Обеспечение жилищных прав
собственника при изъятии земельного участка
для государственных или муниципальных нужд
Глава 3. Приватизация - одно из оснований
возникновения права собственности граждан
на жилое помещение
§ 1. Правовые основы приватизации жилых
помещений. Понятие и принципы приватизации
жилых помещений
§ 2. Порядок и правовые последствия
приватизации жилых помещений
§ 3. Жилые помещения как объекты приватизации
РАЗДЕЛ IV. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО
СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ
Глава 1. Жилищные и жилищно-строительные
кооперативы - один из способов управления
многоквартирным домом
§ 1. Понятие и правовая характеристика жилищных
и жилищно-строительных кооперативов
§ 2. Порядок организации жилищного кооператива
§ 3. Органы управления жилищного кооператива
§ 4. Условия и порядок приема в члены
кооператива. Права и обязанности члена
кооператива
§ 5. Возникновение права собственности на жилое
помещение в кооперативном доме
§ 6. Прекращение членства в жилищном
кооперативе и его правовые последствия.
Последствия сноса дома жилищного кооператива
РАЗДЕЛ V. МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ КАК ОСОБЫЙ
ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Глава 1. Жилые помещения и общее имущество в
многоквартирном доме как объекты права
собственности
Глава 2. Управление многоквартирными домами
§ 1. Роль общего собрания собственников
помещений при непосредственном управлении
многоквартирным домом
§ 2. Осуществление управления многоквартирным
домом управляющей организацией
§ 3. Товарищества собственников жилья
Программа учебного курса
"Жилищное право Российской Федерации"

Селиванова Е.С.
Заведующая кафедрой гражданского права и процесса Ростовского государственного университета путей сообщения, автор публикаций по жилищному праву.