Учебное пособие содержит конспекты лекций, где рассматриваются теоретические основы инвестиционного анализа, методики оценки инвестиционных проектов, в т. ч. с учетом риска и инфляции, тесты для самоконтроля, вопросы для подготовки к зачету, глоссарий, список рекомендуемой литературы и приложения. Составлено в соответствии с требованиями государственных стандартов высшего образования и учебными планами.Предназначено для студентов специальностей «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», «Таможенное дело», направления «Экономика».Рабочая программа дисциплины размещена на сайте ТюмГУ: http://utmn.ru и в разделе «Учебнометодическое обеспечение» webкабинета информационной системы Института дистанционного образования: https://iside.distance.ru.

ПРЕДИСЛОВИЕ......6ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА§1. Инвестиции как экономическая категория. Роль инвестиций в развитии экономики......9§2. Классификация инвестиций
используемая при анализе их эффективности......17Резюме......20Вопросы для самопроверки......20ГЛАВА 2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ И ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТЬ§1. Понятие инвестиционного проекта. Жизненный цикл инвестиционного проекта......21§2. Основополагающие принципы оценки и анализа эффективности инвестиционных проектов......26§3. Денежные потоки инвестиционного проекта......29§4. Дисконтирование денежных потоков инвестиционного проекта......35Резюме......44Вопросы для самопроверки......44ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ§1. Классификация показателей эффективности реальных инвестиций......45§2. Методика расчета
правила применения методов
не предполагающих использование концепции дисконтирования......46§3. Методика расчета
правила применения методов
основанных на применении концепции дисконтирования......56§4. Анализ альтернативных проектов......72Резюме......76Вопросы для самопроверки......77ГЛАВА 4. ОЦЕНКА И АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ РИСКА§1. Понятие и классификация инвестиционных рисков......79§2. Оценка и анализ эффективности инвестиционных проектов в условиях факторов риска......86Резюме......98Вопросы для самопроверки......98ГЛАВА 5. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ ИНФЛЯЦИИ......99Резюме......105Вопросы для самопроверки......105ГЛАВА 6. АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ§1. Сущность ценных бумаг. Задачи и информация для анализа. Понятие доходности ценных бумаг......106§2. Способы оценки финансовых инвестиций......113Резюме......120Вопросы для самопроверки......121ЗАКЛЮЧЕНИЕ......122ЗАДАНИЯ ДЛЯ КОНТРОЛЯТесты для самоконтроля......123Ключи к тестам для самоконтроля......131Вопросы для подготовки к зачету......131ГЛОССАРИЙ......134СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ......153ПРИЛОЖЕНИЯПриложение 1. Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»......156Приложение 2. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации
осуществляемой в форме капитальных вложений»......170Приложение 3. Классификация инвестиций на макро и микроуровнях......194Приложение 4. Множители наращения (сложные проценты)......201Приложение 5. Дисконтные множители (сложные проценты)......202Приложение 6. Характеристика основных показателей
применяемых для оценки экономической эффективности реальных инвестиций......203Приложение 7. Классификация инвестиционных рисков......210Приложение 8. Характеристика методов анализа рисков при реализации инвестиционных проектов......213Приложение 9. Исходные данные для анализа эффективности ИП......223Приложение 10. Сальдо потока реальных денег с учетом схемы финансирования......227Приложение 11. Сальдо потока реальных денег с учетом схемы финансирования......231Приложение 12. Анализ риска реализации ИП (метод анализа чувствительности)......235Приложение 13. Анализ риска реализации ИП (метод сценариев)......237Приложение 14. Коэффициенты наращения годовой ренты......238Приложение 15. Коэффициенты приведения годовой ренты......239