Забродин А., Мазур И.И., Ольдерогге Н.Г., Шапиро В.Д., Инвестиционно-строительный инжиниринг
серия: Современное бизнес-образование
Экономика, 2009 г., 978-5-282-02801-0 , 222*150*37 мм., тираж: 3000
Описание книги
Учебное пособие содержит совокупность методических положений и практических решений в области инвестиционно-строительного инжиниринга на всех фазах реализации проектов, включая нормативно-правовые основы, организацию и технологию комплексного инжиниринга, проектного инжиниринга, инжиниринга в строительстве и эксплуатации объектов, управление инжинирингом, а также информатизацию инжиниринга. Книга предназначена для широкого круга специалистов, занятых в инвестиционно-строительной сфере. Она будет также полезна преподавателям и студентам, изучающим эту дисциплину.
Рекомендации
Допущено Советом Учебно-методического объединения вузов России.
Поделиться ссылкой на книгу
Содержание книги
Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . 3
ЧАСТЬ 1. ВВЕДЕНИЕ В ИНЖИНИРИНГ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Глава 1. Основы инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8
1.1. Основные понятия, методические подходы и функции
инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.1.1. Понятие инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.1.2. Функции инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.1.3. Методические подходы к инжинирингу . . . . . . . . . . . . 15
1.2. Краткая история инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
1.3. Виды инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
1.4. Инвестиционно-строительный инжиниринг . . . . . . . . . . 25
1.5. Основы системного инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
1.6. Некоторые сведения об отечественном и зарубежном
опыте. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. 33
Глава 2. Нормативно-правовые основы строительного
инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
34
2.1. Понятия и определения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
2.2. Нормативно-правовые основы строительного инжини-
ринга в мировой практике . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
2.3. Отечественные нормы и правила, регламентирующие
инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
2.3.1. Краткая история строительного нормирования . . . . . . 45
2.3.2. Тенденции развития строительного нормирования . . . 46
2.3.3. Требования к техническим регламентам. . . . . . . . . . . . 51
2.4. Перспективы развития технического регулирования . . . 57
2.4.1. Оценка соответствия отечественной системы техни-
ческого регулирования международным требованиям 57
2.4.2. Сущность новой российской модели технического
регулирования. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
2.4.3. Проблемы реализации закона "О техническом регу-
лировании" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
2.4.4. Государственный строительный надзор . . . . . . . . . . . . 63
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
70
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. 71
Глава 3. Организационно-управленческие аспекты
инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
73
3.1. Организационно-управленческий инжиниринг. . . . . . . . 73
3.1.1. Основные задачи организационно-управленческого
инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
3.1.2. Методы и средства стратегического организационно-
управленческого инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
3.1.3. Инжиниринг организационной структуры управле-
ния . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
3.1.4. Инжиниринг процессов управления . . . . . . . . . . . . . . . 82
3.1.5. Принципы и методы организационно-управленческо-
го инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
3.2. Современные формы управления инжинирингом . . . . . . 97
3.2.1. Современные схемы организации инвестицион-
но-строительного процесса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97
3.2.2. Организационные структуры управления компания-
ми . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
3.2.3. Организационные структуры управления проектами . 108
3.2.4. Инжиниринговые подразделения в современных
компаниях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
3.2.5. Основные положения по проектированию инжини-
ринговых структур . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
3.3. Управление инжиниринговой компанией . . . . . . . . . . . 114
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
120
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
124
Глава 4. Инжиниринг управления проектами . . . . . . . . . . . . . 126
4.1. Понятия и определения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
4.2. Жизненный цикл инвестиционно-строительного про-
екта. Функции и подсистемы управления проектами . . 134
4.3. Структуризация проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
4.4. Формирование команды проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154
4.5. Организация работ по проекту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
4.6. Основные задачи инжиниринга на этапах и фазах
управления проектами. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
Практикум . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . .174
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
176
Приложение 4.1. Функциональные обязанности членов
команды проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
ЧАСТЬ 2. ИНЖИНИРИНГ В ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИ-
ТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ . . . . . . . . . . . . . 196
Глава 5. Прединвестиционный инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . .
197
5.1. Процедура и организация прединвестиционной подго-
товки проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
5.2. Исследование возможностей инвестирования . . . . . . . . 202
5.3. Прединвестиционные исследования. . . . . . . . . . . . . . . . 203
5.4. Обоснование инвестиций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
210
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
213
Приложение 5.1. Типовые формы документов
прединвестиционных исследование . . . . . . . 219
Глава 6. Проектный инжиниринг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
6.1. Инжиниринг в организации разработки проектной
документации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
6.2. Осуществление функций генерального проектировщи-
ка. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
6.3. Лицензирование деятельности проектных организаций 269
6.4. Инжиниринг предпроектной подготовки строительства 270
6.5. Инжиниринг проектной подготовки строительства . . . 278
6.6. Инжиниринг системы контроля за разработкой проект-
ной документации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291
6.7. Инжиниринг системы контроля качества проектной
документации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292
6.8. Передача проектов заказчикам. Хранение документа-
ции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
6.9. Авторский надзор за строительством. Участие в комис-
сии по сдаче-приемке объекта в эксплуатацию . . . . . . . 294
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
299
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
301
Глава 7. Инжиниринг в организации строительства объек-
тов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . 304
7.1. Подготовка производства (строительства) . . . . . . . . . . . 304
7.2. Организация строительных работ. . . . . . . . . . . . . . . . . . 309
7.3. Страхование строительно-монтажных работ и услуг. . . 311
7.4. Инжиниринг закупок и поставок . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
7.5. Организация контроля качества в строительстве . . . . . 319
7.6. Технический надзор за строительством . . . . . . . . . . . . . 321
7.7. Организация пуско-наладочных работ . . . . . . . . . . . . . . 323
7.8. Сдача-приемка в эксплуатацию законченных строи-
тельством объектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
7.9. Завершение инвестиционно-строительного проекта . . . 324
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
326
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
328
Глава 8. Инжиниринг услуг по эксплуатации объектов . . . . . 330
8.1. Сущность фасилити-менеджмента . . . . . . . . . . . . . . . . . 330
8.2. Виды услуг фасилити-менеджмента . . . . . . . . . . . . . . . . 334
8.3. Управление деятельностью компании фасилити-менед-
жера. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 335
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
343
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
344
Глава 9. Инжиниринг деятельности заказчика-застройщика 345
9.1. Основные функции заказчика-застройщика . . . . . . . . . 345
9.2. Создание временных организационных структур для
реализации проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 348
9.3. Управление организацией Заказчика-Застройщика . . . 354
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
354
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
356
ЧАСТЬ 3. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ИНЖИНИРИНГА. . 358
Глава 10. Финансовый инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359
10.1. Сущность финансового инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . 359
10.2. Инжиниринг систем финансового управления . . . . . . . 362
10.3. Финансовая деятельность инвестиционно-строитель-
ных компаний. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 364
10.4. Корпоративное финансирование инвестиционно-строи-
тельных проектов. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366
10.5. Метод проектного финансирования . . . . . . . . . . . . . . . . 382
10.6. Особенности финансирования инвестиционно-строи-
тельных проектов в современной России . . . . . . . . . . . . 401
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
411
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
414
Глава 11. Стоимостный инжиниринг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416
11.1. Основные понятия и структура стоимостного инжини-
ринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416
11.2. Основные принципы управления стоимостью . . . . . . . . 420
11.3. Стоимостный инжиниринг в компании . . . . . . . . . . . . . 423
11.3. Управление стоимостью инвестиционного проекта. . . . 433
11.4.1. Основные понятия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433
11.4.2. Оценка стоимости проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 436
11.4.3. Бюджетирование проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 441
11.4.4. Методы контроля стоимости проекта . . . . . . . . . . . . . 444
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
447
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
453
Приложение 11.1. Методы оценки стоимости строительства
и порядок разработки сметной
документации в российской практике
управления нивестиционно-строительными
проектами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 454
Приложение 11.2. Практика и методы определения сметной
стоимости строительства в зарубежных
странах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 462
Глава 12. Риск-инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 470
12.1. Основные понятия и структура риск-инжиниринга . . . 470
12.2. Методы риск-инжиниринга при анализе проектных
рисков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 478
12.3. Методы снижения рисков в риск-инжиниринге . . . . . . 509
12.4. Организация работ по риск-инжинирингу . . . . . . . . . . . 511
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
516
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
519
Глава 13. Инжиниринг систем менеджмента качества. . . . . . 521
13.1. Основные методы менеджмента качества. . . . . . . . . . . . 521
13.2. Применение международных стандартов в инжини-
ринге систем менеджмента качества. . . . . . . . . . . . . . . . 533
13.3. Порядок подготовки предприятий и организаций к сер-
тификации на соответствие требованиям международ-
ного стандарта ISO 9001:2000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 535
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
541
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
543
Глава 14. Кадровый инжиниринг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 546
14.1. Сущность кадрового инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . 546
14.2. Задачи кадрового инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 550
14.3. Психологические и поведенческие аспекты кадрового
инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 568
14.4. Особенности кадрового инжиниринга в управлении
проектами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 586
14.5. Новые информационные технологии кадрового инжи-
ниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 609
14.6. Инжиниринг корпоративной культуры . . . . . . . . . . . . . 614
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
622
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
625
Глава 15. Инжиниринг инновационной деятельности . . . . . . 626
15.1. Сущность инжиниринга инновационной деятельности 626
15.2. Охрана результатов интеллектуальной деятельности.
Интеллектуальная собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . 628
15.3. Инжиниринг инновационной деятельности в сложив-
шихся компаниях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 629
15.4. Коммерциализация технологий. Трансфер технологий 634
15.5. Инжиниринг малых инновационно-технологических
фирм . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 639
15.6. Финансирование инновационно-технологического биз-
неса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 644
15.7. Государственная поддержка инновационно-технологи-
ческой сферы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 647
15.8. Организационно-управленческий инжиниринг в инно-
вационно-технологических компаниях . . . . . . . . . . . . . 648
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
652
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
653
Глава 16. Информационный инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . 654
16.1. Общие вопросы инжиниринга информатизации строи-
тельства. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 654
16.1.1. Сущность и структура задач информатизации строи-
тельства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 654
16.1.2. Методы и процедуры разработки и внедрения корпо-
ративных информационных систем. . . . . . . . . . . . . . . 660
16.1.3. Виды обеспечения информационных систем . . . . . . . 662
16.2. Информатизация проектирования в строительстве. . . . 674
16.2.1. Основные положения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 674
16.2.2. Информатизация архитектурного проектирования . 675
16.2.3. Информатизация конструкторских расчетов. . . . . . . 680
16.2.4. Информатизация проектирования инженерных
систем. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 681
16.2.5. Понятие о современных системах автоматизирован-
ного проектирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 684
16.2.6. Информатизация организационно-технологического
проектирования. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
16.3. Информатизация систем обеспечения строительства . . 692
16.3.1. Информатизация подрядных торгов. . . . . . . . . . . . . . 692
16.3.2. Информатизация сметных расчетов . . . . . . . . . . . . . . 707
16.3.3. Информатизация инжиниринга материально-техни-
ческого обеспечения в строительстве. . . . . . . . . . . . . . 713
16.4. Информатизация управления в строительстве . . . . . . . 717
16.4.1. Информатизация календарного планирования в
строительстве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 717
16.4.2. Информатизация бухгалтерского учета . . . . . . . . . . . 732
16.4.3. Комплексные системы информатизации . . . . . . . . . . 736
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
748
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
753
. . 3
ЧАСТЬ 1. ВВЕДЕНИЕ В ИНЖИНИРИНГ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Глава 1. Основы инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8
1.1. Основные понятия, методические подходы и функции
инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.1.1. Понятие инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.1.2. Функции инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.1.3. Методические подходы к инжинирингу . . . . . . . . . . . . 15
1.2. Краткая история инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
1.3. Виды инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
1.4. Инвестиционно-строительный инжиниринг . . . . . . . . . . 25
1.5. Основы системного инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
1.6. Некоторые сведения об отечественном и зарубежном
опыте. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. 33
Глава 2. Нормативно-правовые основы строительного
инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
34
2.1. Понятия и определения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
2.2. Нормативно-правовые основы строительного инжини-
ринга в мировой практике . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
2.3. Отечественные нормы и правила, регламентирующие
инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
2.3.1. Краткая история строительного нормирования . . . . . . 45
2.3.2. Тенденции развития строительного нормирования . . . 46
2.3.3. Требования к техническим регламентам. . . . . . . . . . . . 51
2.4. Перспективы развития технического регулирования . . . 57
2.4.1. Оценка соответствия отечественной системы техни-
ческого регулирования международным требованиям 57
2.4.2. Сущность новой российской модели технического
регулирования. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
2.4.3. Проблемы реализации закона "О техническом регу-
лировании" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
2.4.4. Государственный строительный надзор . . . . . . . . . . . . 63
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
70
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. 71
Глава 3. Организационно-управленческие аспекты
инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
73
3.1. Организационно-управленческий инжиниринг. . . . . . . . 73
3.1.1. Основные задачи организационно-управленческого
инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
3.1.2. Методы и средства стратегического организационно-
управленческого инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
3.1.3. Инжиниринг организационной структуры управле-
ния . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
3.1.4. Инжиниринг процессов управления . . . . . . . . . . . . . . . 82
3.1.5. Принципы и методы организационно-управленческо-
го инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
3.2. Современные формы управления инжинирингом . . . . . . 97
3.2.1. Современные схемы организации инвестицион-
но-строительного процесса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97
3.2.2. Организационные структуры управления компания-
ми . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
3.2.3. Организационные структуры управления проектами . 108
3.2.4. Инжиниринговые подразделения в современных
компаниях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
3.2.5. Основные положения по проектированию инжини-
ринговых структур . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
3.3. Управление инжиниринговой компанией . . . . . . . . . . . 114
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
120
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
124
Глава 4. Инжиниринг управления проектами . . . . . . . . . . . . . 126
4.1. Понятия и определения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
4.2. Жизненный цикл инвестиционно-строительного про-
екта. Функции и подсистемы управления проектами . . 134
4.3. Структуризация проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
4.4. Формирование команды проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154
4.5. Организация работ по проекту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
4.6. Основные задачи инжиниринга на этапах и фазах
управления проектами. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
Практикум . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . .174
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
176
Приложение 4.1. Функциональные обязанности членов
команды проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
ЧАСТЬ 2. ИНЖИНИРИНГ В ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИ-
ТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ . . . . . . . . . . . . . 196
Глава 5. Прединвестиционный инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . .
197
5.1. Процедура и организация прединвестиционной подго-
товки проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
5.2. Исследование возможностей инвестирования . . . . . . . . 202
5.3. Прединвестиционные исследования. . . . . . . . . . . . . . . . 203
5.4. Обоснование инвестиций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
210
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
213
Приложение 5.1. Типовые формы документов
прединвестиционных исследование . . . . . . . 219
Глава 6. Проектный инжиниринг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
6.1. Инжиниринг в организации разработки проектной
документации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
6.2. Осуществление функций генерального проектировщи-
ка. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
6.3. Лицензирование деятельности проектных организаций 269
6.4. Инжиниринг предпроектной подготовки строительства 270
6.5. Инжиниринг проектной подготовки строительства . . . 278
6.6. Инжиниринг системы контроля за разработкой проект-
ной документации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291
6.7. Инжиниринг системы контроля качества проектной
документации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292
6.8. Передача проектов заказчикам. Хранение документа-
ции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
6.9. Авторский надзор за строительством. Участие в комис-
сии по сдаче-приемке объекта в эксплуатацию . . . . . . . 294
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
299
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
301
Глава 7. Инжиниринг в организации строительства объек-
тов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . 304
7.1. Подготовка производства (строительства) . . . . . . . . . . . 304
7.2. Организация строительных работ. . . . . . . . . . . . . . . . . . 309
7.3. Страхование строительно-монтажных работ и услуг. . . 311
7.4. Инжиниринг закупок и поставок . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
7.5. Организация контроля качества в строительстве . . . . . 319
7.6. Технический надзор за строительством . . . . . . . . . . . . . 321
7.7. Организация пуско-наладочных работ . . . . . . . . . . . . . . 323
7.8. Сдача-приемка в эксплуатацию законченных строи-
тельством объектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
7.9. Завершение инвестиционно-строительного проекта . . . 324
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
326
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
328
Глава 8. Инжиниринг услуг по эксплуатации объектов . . . . . 330
8.1. Сущность фасилити-менеджмента . . . . . . . . . . . . . . . . . 330
8.2. Виды услуг фасилити-менеджмента . . . . . . . . . . . . . . . . 334
8.3. Управление деятельностью компании фасилити-менед-
жера. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 335
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
343
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
344
Глава 9. Инжиниринг деятельности заказчика-застройщика 345
9.1. Основные функции заказчика-застройщика . . . . . . . . . 345
9.2. Создание временных организационных структур для
реализации проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 348
9.3. Управление организацией Заказчика-Застройщика . . . 354
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
354
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
356
ЧАСТЬ 3. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ИНЖИНИРИНГА. . 358
Глава 10. Финансовый инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359
10.1. Сущность финансового инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . 359
10.2. Инжиниринг систем финансового управления . . . . . . . 362
10.3. Финансовая деятельность инвестиционно-строитель-
ных компаний. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 364
10.4. Корпоративное финансирование инвестиционно-строи-
тельных проектов. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366
10.5. Метод проектного финансирования . . . . . . . . . . . . . . . . 382
10.6. Особенности финансирования инвестиционно-строи-
тельных проектов в современной России . . . . . . . . . . . . 401
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
411
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
414
Глава 11. Стоимостный инжиниринг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416
11.1. Основные понятия и структура стоимостного инжини-
ринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416
11.2. Основные принципы управления стоимостью . . . . . . . . 420
11.3. Стоимостный инжиниринг в компании . . . . . . . . . . . . . 423
11.3. Управление стоимостью инвестиционного проекта. . . . 433
11.4.1. Основные понятия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433
11.4.2. Оценка стоимости проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 436
11.4.3. Бюджетирование проекта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 441
11.4.4. Методы контроля стоимости проекта . . . . . . . . . . . . . 444
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
447
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
453
Приложение 11.1. Методы оценки стоимости строительства
и порядок разработки сметной
документации в российской практике
управления нивестиционно-строительными
проектами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 454
Приложение 11.2. Практика и методы определения сметной
стоимости строительства в зарубежных
странах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 462
Глава 12. Риск-инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 470
12.1. Основные понятия и структура риск-инжиниринга . . . 470
12.2. Методы риск-инжиниринга при анализе проектных
рисков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 478
12.3. Методы снижения рисков в риск-инжиниринге . . . . . . 509
12.4. Организация работ по риск-инжинирингу . . . . . . . . . . . 511
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
516
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
519
Глава 13. Инжиниринг систем менеджмента качества. . . . . . 521
13.1. Основные методы менеджмента качества. . . . . . . . . . . . 521
13.2. Применение международных стандартов в инжини-
ринге систем менеджмента качества. . . . . . . . . . . . . . . . 533
13.3. Порядок подготовки предприятий и организаций к сер-
тификации на соответствие требованиям международ-
ного стандарта ISO 9001:2000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 535
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
541
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
543
Глава 14. Кадровый инжиниринг. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 546
14.1. Сущность кадрового инжиниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . 546
14.2. Задачи кадрового инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 550
14.3. Психологические и поведенческие аспекты кадрового
инжиниринга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 568
14.4. Особенности кадрового инжиниринга в управлении
проектами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 586
14.5. Новые информационные технологии кадрового инжи-
ниринга. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 609
14.6. Инжиниринг корпоративной культуры . . . . . . . . . . . . . 614
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
622
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
625
Глава 15. Инжиниринг инновационной деятельности . . . . . . 626
15.1. Сущность инжиниринга инновационной деятельности 626
15.2. Охрана результатов интеллектуальной деятельности.
Интеллектуальная собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . 628
15.3. Инжиниринг инновационной деятельности в сложив-
шихся компаниях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 629
15.4. Коммерциализация технологий. Трансфер технологий 634
15.5. Инжиниринг малых инновационно-технологических
фирм . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 639
15.6. Финансирование инновационно-технологического биз-
неса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 644
15.7. Государственная поддержка инновационно-технологи-
ческой сферы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 647
15.8. Организационно-управленческий инжиниринг в инно-
вационно-технологических компаниях . . . . . . . . . . . . . 648
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
652
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
653
Глава 16. Информационный инжиниринг . . . . . . . . . . . . . . . . 654
16.1. Общие вопросы инжиниринга информатизации строи-
тельства. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 654
16.1.1. Сущность и структура задач информатизации строи-
тельства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 654
16.1.2. Методы и процедуры разработки и внедрения корпо-
ративных информационных систем. . . . . . . . . . . . . . . 660
16.1.3. Виды обеспечения информационных систем . . . . . . . 662
16.2. Информатизация проектирования в строительстве. . . . 674
16.2.1. Основные положения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 674
16.2.2. Информатизация архитектурного проектирования . 675
16.2.3. Информатизация конструкторских расчетов. . . . . . . 680
16.2.4. Информатизация проектирования инженерных
систем. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 681
16.2.5. Понятие о современных системах автоматизирован-
ного проектирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 684
16.2.6. Информатизация организационно-технологического
проектирования. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
16.3. Информатизация систем обеспечения строительства . . 692
16.3.1. Информатизация подрядных торгов. . . . . . . . . . . . . . 692
16.3.2. Информатизация сметных расчетов . . . . . . . . . . . . . . 707
16.3.3. Информатизация инжиниринга материально-техни-
ческого обеспечения в строительстве. . . . . . . . . . . . . . 713
16.4. Информатизация управления в строительстве . . . . . . . 717
16.4.1. Информатизация календарного планирования в
строительстве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 717
16.4.2. Информатизация бухгалтерского учета . . . . . . . . . . . 732
16.4.3. Комплексные системы информатизации . . . . . . . . . . 736
Практикум. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
748
Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
753
Об авторе
Мазур И.И.
Академик и действительный член ряда российских и международных академий, председатель совета директоров РАО "Роснефтегазстрой"
Академик и действительный член ряда российских и международных академий, председатель совета директоров РАО "Роснефтегазстрой"
Последние поступления в рубрике "Инвестиции"
 |
Об инвестиционных программах субъектов электроэнергетики
Документ продается с актуализацией на дату продажи!Постановление Правительства РФ от 01.12.... |
 |
Методический инструментарий оценки инвестиционной привлекательности муниципальных образований Кузьминых Н., О.Б. К., Л.С. В.
В монографии рассмотрены теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности муниципальных образований, тенденции развития инвестиционных процессов на муниципальном уровне Республики Башкортостан, методические рекомендации по оценке инвестиционной привлекательности муниципальных образований.... |
 |
Управление портфелем инвестиций ценных бумаг Шапкин В.Е., Шапкин А.С.
В книге раскрывается методология принятия решений по формированию инвестиционных портфелей (проектов) на финансовом рынке в условиях неопределенной рыночной конъюнктуры. Дано обоснование решения задачи оптимизации портфеля инвестиций ценных бумаг, заключающееся в максимизации доходности при минимальном риске.... |
Если Вы задавались вопросами "где найти книгу в интернете?", "где купить книгу?" и "в каком книжном интернет-магазине нужная книга стоит дешевле?", то наш сайт именно для Вас. На сайте книжной поисковой системы Книгопоиск Вы можете узнать наличие книги Забродин А., Мазур И.И., Ольдерогге Н.Г., Шапиро В.Д., Инвестиционно-строительный инжиниринг в интернет-магазинах. Также Вы можете перейти на страницу понравившегося интернет-магазина и купить книгу на сайте магазина. Учтите, что стоимость товара и его наличие в нашей поисковой системе и на сайте интернет-магазина книг может отличаться, в виду задержки обновления информации.
