Магазинов: 2, Цена: от 499 руб. посмотреть все

Книга предназначена для выявления недостатков сложившихся отношений между предприятиями в сфере жилищно-коммунального комплекса, их анализа и исправления, с целью построения эффективной системы конкуренции, функционирующей в динамических, спонтанно меняющихся условиях рынка. Содержащиеся в работе выводы могут быть использованы органами местного самоуправления при обосновании и принятии управленческих решений. Книга рекомендуется в качестве методического пособия для руководителей управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, собственников помещений в многоквартирных домах, интересующихся спецификой деятельности по управлению многоквартирными домами, а также для студентов, изучающих основы управления недвижимым имуществом.

  Буквоед - 499 руб.

Предисловие
Введение
ГЛАВА 1. ВОЗНИКНОВЕНИЕ КОНКУРЕНТНОЙ СРЕДЫ
НА РЫНКЕ ЖКХ В РОССИИ
1.1. История возникновения конкуренции
1.1.1. С 1917 по 1993 год
1.1.2. С 1993 года но настоящее время
1.2. Анализ эффективности существующей системы
жилищно-коммунального хозяйства
1.2.1. Благоустройство жилищного фонда
1.2.2. Качество жилищно-коммунальных услуг
1.2.3. Финансовые результаты предприятий
жилищно-коммунального комплекса
1.2.4. Износ основных фондов предприятий ЖКХ
1.2.5. Наличие конкурентной среды в жилищной
сфере
ГЛАВА 2. РАБОТЫ И УСЛУГИ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ
2.1. Термин "жилищно-коммунальное хозяйство"
2.2. Жилищные услуги
2.3. Коммунальные услуги
ГЛАВА 3. ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ
КОНКУРЕНЦИИ И СПОСОБЫ ИХ РЕШЕНИЯ
3.1. Инертность граждан и воспитание активного
собственника
3.2. Соотношение иены и качества
жилищно-коммунальных услуг
3.2.1. Плата за жилищные услуги
3.2.2. Плата за коммунальные услуги
3.2.3. Плата за общедомовые нужды
3.3. Сложности при проведении конкурса по отбору
управляющей организации
3.3.1. Временные затраты на проведение
открытого конкурса
3.3.2. Отсутствие характеристики объекта
конкурса (многоквартирного дома)
3.3.3. Определение победителя
3.3.4. Нарушения в процедуре проведения
конкурса
3.3.5. Кто должен управлять домом во временной
промежуток до объявления победителя конкурса
3.3.6. Собственники помещений в МКД уклоняются
от заключения договора
ГЛАВА 4. ДОБРОСОВЕСТНАЯ И НЕДОБРОСОВЕСТНАЯ
КОНКУРЕНЦИЯ НА РЫНКЕ ЖКХ
4.1. Добросовестная конкуренция
4.1.1. Снижение иены
4.1.2. Повышение качества работ
4.1.3. Реклама
4.2. Недобросовестная конкуренция
4.2.1. Использование "административного ресурса"
4.2.2. Злоупотребление доминирующим
положением
4.2.3. Недобросовестная реклама
ГЛАВА 5. ИНВЕСТИЦИИ В СИСТЕМУ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В
РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ
5.1. Механизм привлечения частных и
государственных инвестиций в сферу
жилищно-коммунального хозяйства
5.1.1. Целевые программы
5.1.2. Государственно-частное партнерство
5.2. Предпринимательские риски инвесторов
5.2.1. Отраслевые риски
5.2.2. Политические риски
5.2.3. Финансовые риски
5.2.4. Технические риски
5.2.5. Правовые риски
5.3. Государственная поддержка конкуренции
предприятий жилищно-коммунальной сферы
5.3.1. Государственная поддержка предприятий
жилищной сферы
5.3.2. Государственная поддержка предприятий
коммунальной сферы
ГЛАВА 6. ЗАРУБЕЖНАЯ ПРАКТИКА
6.1. США
6.2. Англия
6.3. Франция
6.4. Польша
6.5. Страны Балтии
Заключение