Что вы думаете о пассивном доходе? Так, чтобы вы могли ничего не делать, и стабильно ежемесячно получать деньги от арендаторов. Независимо о того, чем вы занимаетесь, где находитесь, работаете или отдыхаете. Звучит привлекательно, не правда ли? К сожалению, для большинства людей эта картина кажется недостижимой мечтой. Причины разные - у меня нет денег, не дадут ипотеку, в моем городе это не работает, я еще слишком юн или уже слишком стар. Однако, это не более чем оправдания! Абсолютно каждый человек с любым уровнем достатка, может зарабатывать на недвижимости и создать себе пассивный доход. Именно об этом и пойдет речь в данной книге.

  Литрес - 279 руб.

Введение
Где лежат деньги?
Почему стоит заниматься инвестированием
Принцип инвестирования на примере
Делим большое на малое
Что происходит с вашими инвестициями с течением
времени.
Почему инфляция работает на нас
Как получить доходность 100%+
А если грамотно искать... (+40%за 1 год)
С чем нужно определиться перед началом
инвестирования?
Колесо жизненного баланса
Ваша стратегия инвестирования
Как можно сдать даже бетонные стены
Хочешь быть богатым - продавай бедным
Стратегии инвестирования в недвижимость
Стратегия 1. "Распил" квартиры на студии
Насколько будет отличаться доходность?
Пример реализации данной стратегии в г. Купавна
Главные критерии при сдаче квартиры и вложения
в ремонт
Планировка помещения
Минимальные вложения в ремонт
Стратегия 2. Доходный таунхаус
Брать готовый или строящийся таунхаус?
Стратегия 3. Как купить себе квартиру, чтобы
за нее платили другие люди
Стратегия 4. Снимаем помесячно, сдаем посуточно
Опыт Андрея Сазонова - субаренда 39 квартир
Какие мы используем схемы для посуточной
аренды?
Становление предпринимателя - личная история
Андрея
Что такое посуточный рынок аренды квартир
Эффективность посуточной аренды
Отличия посуточной и долгосрочной аренды
Стратегия 5. Старт с нуля без денег и без квартир
Стратегия 6. Перепродажа квартир в новостройках
Какую квартиру в новостройке выгоднее брать?
Стратегия 7. Новостройки для сдачи в аренду
Стратегия 8. Покупка готовой коммерческой
недвижимости
Стратегия 9. Строительство коммерческой
недвижимости
Стратегия 10. Первый этаж - перевод в нежилой
фонд
Стратегия 11-12. Строительство малоэтажных
многоквартирных домов и мини -отелей
Стратегия 13. Строительство коттеджей /
таунхаусов
Стратегия 14. Строительство доходных домов
Насколько законна такая сдача в аренду домов?
Стратегия 15. Делаем из коттеджа доходный дом
Стратегия 16-17. Хостел в доме/квартире
Стратегия 18. Купили без ремонта, сделали
ремонт,
продали дороже
Стратегия 19. Дома из контейнеров
Стратегия 20-21. Гаражи как инструмент создания
капитала и доходное место
Стратегия 22-23. Превращение летней дачи в
зимний дом
для перепродажи либо сдачи
Стратегия 24. Быстрая сдача в аренду
Все арендаторы в один день
Стратегия 25. Стратегия крутых фото
Стратегия 26. Капсульный отель
Ипотека - как получить масимально эффективно
Покупка в рассрочку
Как взять одновременно несколько ипотек?
Как не платить ипотеку 2-3 месяца
Инвесторский ремонт - ключевые принципы
Как сделать ремонт без денег
Налогообложение при инвестировании в
недвижимость
Как законно избежать 13% налога
9 (+1) проверенных способов найти деньги на
недвижимость.
Заключение
Приглашение в клуб инвесторов "Территория
инвестирования"
Приложение - примеры некоторых проектов
наших инвесторов
Санкт-Петербург - разбивка 3-комнатной квартиры
на студии для посуточной сдачи, Артем
Московская область - дом на 6 студий из модулей
Московская область - новостройка с разбивкой на
студии,
Анна
Звенигород - покупка квартиры с дальнейшей
разбивкой на квартиры и студии, сдача их в
аренду, Илья

Мрочковский Н.С.
Николай Мрочковский ― бизнес-тренер и генеральный директор консалтинговой компании «Финанс консалтинг». Автор нескольких десятков семинаров, тренингов и обучающих программ по темам «Увеличение продаж», «Бизнес на автопилоте», «Личная эффективность бизнесмена» и многим другим. Сторонник исключительно практической модели обучения. Написал свыше сотни статей, а также несколько книг на тему бизнеса и финансов.
Николай Мрочковский и Андрей Парабеллум занесены в Книгу рекордов Гиннесса как бизнес-тренеры, которые провели самый масштабный онлайн-тренинг в мире.