pЦелью учебного пособия является ознакомление с историей становления ипотеки, основными направлениями, современным состоянием, проблемами и перспективами ее развития в России.br /Рассмотренные вопросы, формулы и примеры расчетов дают полное представление об ипотеке, ипотечном кредитовании как неотъемлемом элементе рыночной экономики, одном из приоритетных инструментов развития финансового сектора экономики.br /В учебном пособии также подробно рассматриваются порядок оформления получения ипотечного кредита, приведены примеры расчета графика платежей и образцы типовых договоров по ипотеке. Учебное пособие предназначено для студентов экономических специальностей, экономистов и менеджеров организаций./p

ПРЕДИСЛОВИЕ......3 Глава 1. ИСТОРИЯ И ЭВОЛЮЦИЯ ИПОТЕКИ......5 1.1. Ипотека в Древнем мире: Древняя Греция и Древний Рим......5 1.2. Ипотека в Средневековье и Новое время......16 1.3. История развития ипотеки в Российской империи......23 Глава 2. ПОНЯТИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ......33 2.1. Сущность ипотечного кредитования......33 2.2. Первичные и вторичные участники ипотечного кредитования......41 ГЛАВА 3. ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ......48 3.1. Зарубежные модели ипотечного кредитования......48 3.2. Система ипотечного кредитования в Германии......59 ГЛАВА 4. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ......65 4.1. Нормативно-правовое обеспечение ипотечного кредитования......65 4.2. Понятие закладной......75 4.3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним......86 4.4. Налоговые льготы при ипотечном кредитовании......92 ГЛАВА 5. СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ......95 5.1. Понятие системы ипотечного кредитования......95 5.2. Рынок ипотечного кредитования......100 5.3. Институт брокериджа на рынке ипотечного кредитования......104 ГЛАВА 6. РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ......111 6.1. АИЖК и его роль на рынке ипотечного кредитования......111 6.2. Финансирование и рефинансирование ипотечных кредитов. Секьюритизация ипотечных кредитов......115 6.3. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года......118 ГЛАВА 7. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ПОТЕЧНОГО КРЕДИТА......121 7.1. Условия ипотеки: первоначальный взнос
срок кредита
дополнительные расходы......121 7.2. Способы погашения кредита......124 7.3. Договор об ипотеке: требования
права и обязанности по договору
порядок регистрации......127 7.4. Андеррайтинг: сущность и проблемы......132 Список использованной литературы......135 ПРИЛОЖЕНИЯ......144