В учебнике систематизированы инвестиционная теория, методологические основы и практические методы оценки инвестиционного потенциала в современных экономических условиях. Выявлены особенности правового обеспечения и государственного регулирования инвестиционной деятельности, проведена оценка основных положений инвестиционного проектирования, обоснованы методы анализа стоимости привлечения инвестиционных ресурсов, рассмотрены вопросы и проблемы инноваций и инновационного развития.

Учебник предназначен для студентов направления 38.00.00 \"Экономика\" различных форм обучения и всех, кто интересуется инвестиционным процессом.

Введение
Тема 1. Сущность инвестиций, их классификация и
формы
1. Экономическая и финансовая сущность
инвестиций
2. История и этапы развития инвестиционной
теории
3. Классификация и формы
инвестиций
4. Формы государственного регулирования
инвестиций
5. Правовое обеспечение инвестиционной
деятельности
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 2. Понятия "инвестиционный рынок"
и "инвестиционная
среда"
1. Субъекты и объекты
инвестиций
2. Экономическая среда инвестиционной
деятельности
3. Этапы инвестиционного
процесса
4. Источники
инвестиций
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 3. Инвестиционная политика и факторы, ее
определяющие
1. Инвестиционная политика, ее сущность на
макроуровне
2. Инвестиционная политика на
микроуровне
3. Факторы, определяющие эффективность
инвестиционной политики
4. Инвестиционная привлекательность и
инвестиционная деятельность
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 4. Формы и методы финансирования
инвестиций
1. Классификация методов и форм
самофинансирования
2. Амортизация как основной источник
самофинансирования
3. Прибыль как источник
самофинансирования
4. Кредитное
финансирование
5. Ипотечное кредитование
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 5. Привлечение инвестиционных
ресурсов
1. Внешние источники финансирования
инвестиционных проектов
2. Методы финансирования инвестиционной
деятельности
3. Оптимизация источников формирования
инвестиционных ресурсов
4. Понятие лизинга и лизинговой
сделки
5. Формирование доходов и расходов
лизингодателя, порядок расчета лизинговых
платежей
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 6. Капитальные вложения и инвестиции в
недвижимость
1. Сущность и классификация капитальных
вложений
2. Оценка экономической эффективности
капитальных вложений
3. Классификация источников финансирования
капитальных вложений
4. Недвижимость как объект
инвестиций
5. Особенности недвижимости как объекта
инвестиций
6. Формы и участники инвестирования в
недвижимость
7. Инструменты инвестирования в
недвижимость
8. Регулирование инвестиционной деятельности на
рынке недвижимости.
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 7. Управление
инвестициями
1. Управление
инвестициями
2. Экономическая сущность реальных
инвестиций
3. Управление реальными
инвестициями.
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 8. Инвестиционные проекты и их
классификация
1. Экономическая сущность инвестиционного
проекта
2. Классификация инвестиционных
проектов
3. Стадии развития инвестиционных
проектов
4. Методы оценки эффективности инвестиционного
проекта
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 9. Разработка бизнес-плана инвестиционного
проекта
1. Сбор исходной информации для разработки
инвестиционного проекта
2. Разработка технической части инвестиционного
проекта
3. Маркетинговый и коммерческий анализ
инвестиционного проекта
4. Финансовый анализ и анализ рисков
инвестиционного проекта
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 10. Понятие инноваций и основные этапы
инновационного
процесса
1. Понятие инноваций и инновационной
деятельности
2. Классификация инноваций и их экономическая
сущность
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 11. Комплексное обеспечение инновационной
деятельности
1. Правовое обеспечение
инноваций
2. Нормативно-методическое обеспечение
инноваций
3. Финансовое и материальное обеспечение
инноваций
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Тема 12. Государственное регулирование
инновационной
деятельности
1. Государственное регулирование инновационных
процессов в России
2. Внебюджетные формы поддержки
инновационной деятельности в
России
3. Зарубежный опыт государственного
регулирования инновационной
деятельности
Термины и
понятия
Контрольные вопросы и
задания
Литература