Настоящее издание - второй доклад Всемирного банка, посвященный земельной политике и ее значению для сокращения бедности и экономического развития. Автор доклада обобщил опыт, накопленный Департаментом исследований Всемирного банка со времени выхода первого исследования, посвященного земельным вопросам (\"О политике в области земельной реформы\", 1975). Проблемы имущественного права на землю, сделок с землей и ее общественно-полезного использования рассматриваются в историческом и региональном контекстах, что позволяет увидеть наметившиеся сдвиги и обозначить задачи на будущее. Особое внимание уделяется рассмотрению структурной перестройки сельскохозяйственного сектора, произошедшей в странах Центральной и Восточной Европы и СНГ после распада Советского Союза. Издание адресовано широкому кругу специалистов в области разработки и применения земельной политики, а также всем тем, кого интересуют вопросы использования земельных ресурсов.

ПредисловиеВыражение признательностиКраткое содержаниеЗначение земельной политикиИмущественные права на землюСделки с землейОбщественно полезное использование земельЗадачи на будущее1. Введение......1Значение прав на землю......1Земельная политика в условиях различных регионов......4Значение данного доклада......62. Имущественные права на землю......9Исторический обзор......10Концептуальные основы......27Необходимость гарантированных имущественных прав и их значение......44Последствия для практической политики......64Заключение......93Примечания......963. Сделки с землей......101Основные факторы, влияющие на функционирование сельских земельных рынков......103Последствия для рынков аренды земли......108Последствия для рынков куплипродажи земли......120Эмпирические данные о земельных рынках различных регионов......126Выводы, касающиеся земельной политики......147Заключение......166Примечания......1694. Поощрение общественно полезного использования земель......171Структурная перестройка сельскохозяйственного сектора в странах Центральной и Восточной Европы и СНГ......172Обеспечение более свободного доступа к земле на основе земельной реформы......183Сокращение числа конфликтов, возникающих по поводу земли, и уменьшение их влияния......200Налогообложение земель......209Передача контроля над государственными землями......215Регулирование и зонирование использования земель......222Реализация земельной политики в конкретных условиях......227Заключение: преемственность и перемены с 1975 г......235Примечания......243Приложения. Региональные семинары......247Региональный семинар по земельным проблемам в Центральной и Восточной Европе (Будапешт, Венгрия, 3—6 апреля 2002 г.)......247Региональный семинар по земельным проблемам в странах Африки и Ближнего Востока (Кампала, Уганда 29 апреля —2 мая 2002 г.)......250Региональный семинар по земельным проблемам в странах Латинской Америки и Карибского бассейна (Пачука, Мексика, 19—22 мая 2002 г.)......254Региональный семинар по земельным проблемам в Азии (Пномпень, Камбоджа, 3—6 июня 2002 г.)......257Глоссарий......261Библиография......263